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经济不雅察网讯 据国新办网站音信，10月12日，国务院新闻办公室就“加大财政战略逆周期治疗力度、推动经济高质地发展”联系情况举行新闻发布会。

问：教导，财政战略在复古房地产阛阓发展方面有什么筹商？

财政部副部长廖岷：房地产是环球王人很护理的问题。财政部与联系部门同向发力，聚焦促进房地产阛阓供需均衡，束缚优化财税战略，推动房地产行业回来安肃肃康发展轨谈。

我给环球先容一下，在已出台的战略中，包括需求端、供给端和化解风险三个方面：

在需求端，主如若复古得志住户种种化住房需求、镌汰购房资本。包括出台的“卖旧买新”换购住房阶段性个东谈主所得税退税战略，举例，现存住房卖了200万元，原值100万元，应交个税约20万元，然则您如果在一年内再购买一套200万元以上的住房，已缴纳的20万元个税可全额退还。再比如，咱们配合联系部门，镌汰住房公积金贷款利率0.25个百分点，据测算，寰宇每年可省俭的公积金个东谈主贷款利息支拨约200亿元。这两项战略，对于镌汰住户的购房职守、加多住房需求进展了难题作用。

在供给端，咱们主如若复古优化保险性住房供给、兜牢民生底线。近三年，中央财政安排了保险性安堵工程接济资金2124亿元、中央预算内投资2800亿元，并统筹方位政府专项债券等，复古筹集各种保险性住房666万套，用于得志城市中低收入群体、新市民还有后生东谈主的基本住房需求。同期，也复古各地积极稳健鼓励老旧小区矫正16万个、惠及住户2725万户，复古棚户区、城中村、城市危旧房矫正420万户，进展了稳投资、促花消和惠民生的难题作用。

在化解存量风险方面，财政部门配合出台了“保交楼”专项借款战略，对3500亿元专项借款给予贴息，前年以来已预拨贴息资金62亿元，复古保险购房主谈主正当权柄。咱们还配合推动保交房攻坚战、消化存量商品房和闲置地皮等，小心和化解房地产风险，稳固社会预期。

对于下一步的筹商，刚才蓝部长先容的举措中第三条，讲的即是房地产战略。下一步，咱们将相持严控增量、优化存量、晋升质地，积极盘考出台有意于房地产自在发展的战略步调。在此，我向环球通报，财政部主要有以下三个方面的筹商：

第一，允许专项债券用于地皮储备。主如若筹商到现时各地闲置未栽培的地皮相对较多，复古方位政府使用专项债券回收相宜条目的闲置存量地皮，确有需要的地区也不错用于新增的地皮储备阵势。这项战略，既不错治疗地皮阛阓的供需关系，减少闲置地皮，增强对地皮供给的调控智力，又有意于缓解方位政府和房地产企业的流动性和债务压力。

第二，复古收购存量房，优化保险性住房供给。筹商到现时已建待售的住房相对较多，咱们主要禁受两项复古步调：一项是，用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保险性住房。另一项是，络续用好保险性安堵工程接济资金，原本这个资金主如若用来复古以新建面目筹集保险性住房的房源，面前咱们对复古的标的作出优化治疗，得当减少新建限制，复古方位更多通过消化存量房的面目来筹集保险性住房的房源。通过这两项步调，既不错消化存量商品房，促进房地产阛阓的供需均衡，又不错优化保险房的供给，得志弘远中低收入东谈主群的住房需求。

第三，实时优化完善联系税收战略。按照党中央有盘算部署，咱们正在持紧盘考明确与取消庸俗住宅和非庸俗住宅范例邻接接的升值税、地皮升值税战略。下一步，还将进一步盘考加大复古力度，治疗优化联系税收战略，促进房地产阛阓安肃肃康发展。

促进房地产稳固发展是一项系统工程，需要各项战略协同发力。战略试验中，咱们将不时加强财政战略与其他战略的互助，加强中央与方位的联动，加强新老战略的连络，打好组合拳，执意不移推动房地产阛阓止跌回稳。

剪辑：刘睿

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